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Showing [생활 / 거주]
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- 도움이 필요해요?? / 생활 / 거주
- 2026/10/28 (Wed)
Vivinavi 하와이하와이에서의 주거 관련 고민이 있다면, 일본어로 상담하실 수 있습니다.This text has been translated by auto-translation. There may be a slight difference between the original text and the translation. (Original Language: 日本語)
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Coastal Home Services
TEL: (808) 800-7234
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- 특별 서비스 / 생활 / 거주
- 2026/10/28 (Wed)
Vivinavi 하와이리모델링을 포함한 주택, 점포의 '건축공사'는 맡겨주세요 !This text has been translated by auto-translation. There may be a slight difference between the original text and the translation. (Original Language: 日本語)
작은 공사부터 큰 공사까지.
하와이 건축공사는 모두 맡겨주세요 !
■ 레지덴셜 ( 개인주택 ) 공사
・ 주택, 별장 신축공사
・ 콘도미니엄 전면 리폼 공사・ 증축(익스텐드 하우스 Extend House) 공사
・ ADU(하늘레, 듀플렉스 Duplex) 공사
・ 주방, 욕실, 화장실, 세면실 리모델링 공사
카펫에서 바닥재로의 리모델링 공사 등
■ 상업용 ( 상업용 ) 공사
・ 점포 신축 공사
・ 거실의 리모델링 공사
・ 배관 및 설비 공사배관 및 설비공사 단독 공사
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전화 : +1 808-772-2516 ( 문자 가능 )
이메일 : 아래 '메시지 보내기'를 이용해 주세요.
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상담은 최대 3회까지 무료 !
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- 소개 / 생활 / 거주
- 2026/10/28 (Wed)
Vivinavi 샌프란시스코아주 깔끔하게 리모델링된 집이 매물로 나와 있습니다. 여러분이라면 이 정원을 어떻게 활용할까요? ?This text has been translated by auto-translation. There may be a slight difference between the original text and the translation. (Original Language: 日本語)
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- 특별 서비스 / 생활 / 거주
- 2026/10/28 (Wed)
Vivinavi 샌프란시스코집을 팔아서 $ 10,500을 챙겼습니다 !This text has been translated by auto-translation. There may be a slight difference between the original text and the translation. (Original Language: 日本語)
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- 알면 좋은 정보 / 생활 / 거주
- 2026/10/28 (Wed)
Vivinavi 하와이하와이 나나와레 에스테이트 랜드에 대한 문의는 토모코 쿠비악 ( 808 - 386 - 7984 )로 연락 주시기 바랍니다.This text has been translated by auto-translation. There may be a slight difference between the original text and the translation. (Original Language: 日本語)
!
하와이 라니 부동산 팀은 20년 이상의 하와이 부동산 경험과 지식을 바탕으로 고객의 입장에서 생각하고, 고객의 입장에서 생각하고, 고객이 납득할 수 있는 서비스를 제공합니다.
양도소득세 절세를 이용한 현재 거주하고 있는 부동산의 매각과 새로운 부동산의 동시 매각 및 구입,
1031 교환제도를 활용한 투자 부동산 교체,
미국 본토 및 마우이섬을 미국 본토와 마우이섬을 포함한 타섬 부동산 매각 후 오아후섬 부동산 매입을 통한 절세 방안으로 부동산 재매입에 대한 경험이 풍부하다.
부동산 구입 후 고객의 요청에 따라 방 관리, 공과금, 보험, 세금 등의 지불 대행 서비스도 제공하고 있습니다.
하와이 라니 부동산 소유주 토모코 쿠비악은 27년 이상의 하와이 부동산 경력을 가지고 있다.
오랜 기간 거래해 온 고객님들의 가족분들도 계속 거래해 주시고 있습니다.
또한, 고객님들의 소개도 많이 받고 있어 감사하게 생각하고 있습니다.
그리고 고객님과의 새로운 만남이 반갑고, 무엇보다 부동산 거래 후 고객님이 기뻐하시는 것이 가장 큰 기쁨입니다.
1999년 하와이주 공인중개사 면허 ( RA) 취득.
2009년 하와이주 공인 부동산 수석 면허 ( RB) 취득.
2010년 하와이 라니 부동산 설립.
미국 및 하와이주 부동산 협회 위원.
문의사항은 토모코 쿠비악에게 연락 주시기 바랍니다.
직통 전화번호 : (808) 386-7984 ( 일본어 )
이메일: tomokohawaiifudosan@yahoo.com and tomoko@hawaiilanirealty.com
★ 와이키키와 알라모아나 주변 콘도에 정통하며, 서오아후 부동산 매매 경험도 풍부하다.
문의는 위 [문의하기] 또는 아래 [메시지 보내기]를 통해 연락 주시기 바랍니다.
Hawaii Lani Realty- 1750 Kalakaua Avenue 12F, Honolulu, HI, 96826 US
- +1 (808) 386-7984
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- 할인 / 생활 / 거주
- 2026/10/28 (Wed)
Vivinavi 하와이에어컨 필터 청소 ・ 설치 ‼️This text has been translated by auto-translation. There may be a slight difference between the original text and the translation. (Original Language: 日本語)
마지막으로 에어컨 필터를 더러운 채로 사용하고 있지는 않나요 ?
겉은 깨끗해도 속을 열어보면 먼지와 먼지 ・ 곰팡이로 가득 차 있어요.
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・ 에어컨을 구입한지 2년 이상 지났다
・ 에어컨 청소를 해본 적이 없다
・ 에어컨 필터를 1년 이상 청소하지 않았다
・ 에어컨 송풍구에 검은 점이 보인다
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에어컨 청소 필요 !에어컨 청소 필요 청소가 필요합니다
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・ 실내 에어컨의 코일과 팬휠을 고압 세척합니다.
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- 특별 서비스 / 생활 / 거주
- 2026/10/28 (Wed)
Vivinavi 하와이☀ ️하와이에 살기 시작하고 놀랐던 점. “왜 이렇게 더러워지는 거야!?” 사실 이건 하와이에서는 흔한 일이에요 | 알로하 클린 ✨This text has been translated by auto-translation. There may be a slight difference between the original text and the translation. (Original Language: 日本語)
K-Zoo 라디오에서 친숙한 알로하 클린입니다.
하와이에서의 생활은 쾌적하지만, 일본과는 다른 기후와 환경 때문에 생기는 ‘청소 고민’도 있습니다.
“우리 집만 그런가 ? ”라고 생각하시는 분들도 많지만, 사실 흔히 있는 일입니다.
① 창문이 금방 하얗게 변한다 …
바다가 가까운 하와이에서는 바닷바람에 포함된 염분이 창문이나 창틀에 쉽게 달라붙어, 시간이 지나면 희끄무레한 얼룩이나 흐릿함의 원인이 됩니다.
해결책은 ・ ・
정기적으로 창문과 창틀을 닦는 것 | 때를 쌓아두지 않는 것이 핵심
a> 청소해도 모래가 끝없이 나온다 …
해변에서 돌아올 때뿐만 아니라, 샌들이나 바람을 타고 미세한 모래가 집 안으로 들어옵니다.
소파 밑이나 가구 틈새 등 보이지 않는 곳에 쌓이기 쉬운 것도 특징입니다.
대책은 ・ ・
현관에서 모래를 털어내는 습관을 들이고 | 정기적으로 가구 밑까지 청소하는 것
샤워기나 세면대에 물때가 금방 생깁니다.
매일 청소하고 있는데도, 어느새 하얀 얼룩이 … .
하와이에서는 물때나 비누 찌꺼기가 남기 쉬우며, 방치하면 제거하기 어려워집니다.
해결책은 ・ ・
사용 후 물기를 닦아내는 것 | 때가 굳기 전에 관리하는 것이 중요합니다
바닥이 왠지 끈적거리는 경우 …
습기나 피지 오염에 더해, 밖에서 들어온 미세한 모래나 먼지가 섞이면서 바닥이 끈적거리는 느낌이 들 수 있습니다.
해결책은 ・ ・
진공청소기뿐만 아니라 바닥 닦기도 병행하기 | 바닥재에 맞는 세제를 사용하기
a> 천장 선풍기에 먼지가 빽빽하게 쌓여 있다면 !
일 년 내내 선풍기를 돌리는 하와이에서는 날개에 먼지가 잘 달라붙어, 모르는 사이에 방 전체로 흩날릴 수도 있습니다.
해결책은 ・ ・
높은 곳은 정기적으로 확인 | 손이 닿기 어려운 곳은 무리하지 않기
사실 이 모든 것이, 하와이에서 흔히 볼 수 있는 일입니다.
일본과 달리,
✔ 바닷바람
✔ 모래
✔ 습기
✔ 일 년 내내 사용하는 에어컨이나 링 팬
등, 하와이 특유의 환경이 청소를 조금 더 어렵게 만들고 있습니다.
그렇기 때문에 “열심히 청소하고 있는데도 금방 더러워진다 … ”고 느끼는 분들도 적지 않습니다.
정기적으로 전문 청소 서비스를 이용하면 때가 쌓이지 않아 매일 하는 청소도 훨씬 수월해집니다.
공기 순환도 좋아져 운세도 UP! 됩니다. 청소는 저희에게 맡겨 주세요.
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견적은 무료입니다 !
우선 부담 없이 문의해 주세요😊
알로하 클린 문의처
808 -497-5104 담당자 : 호시 씨 앞으로
이메일 주소 : alohacleaners111@gmail.com
Aloha Clean- 1871-2 S King St. Suite 2, Honolulu, HI, 96826 US
- +1 (808) 497-5104
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- 특별 서비스 / 생활 / 거주
- 2026/10/28 (Wed)
Vivinavi 하와이방 정리정돈' 콘마리 메소드 / KonMari Method 'This text has been translated by auto-translation. There may be a slight difference between the original text and the translation. (Original Language: 日本語)
하와이 ・ 오아후의 콘도미니엄이나 단독주택, 상점 정리 등으로 고민하고 계시지는 않으신가요? ?
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물건을 정리하지 못해 곤란해하고 계시지는 않으신가요? ?
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- 특별 서비스 / 생활 / 거주
- 2026/10/28 (Wed)
Vivinavi 하와이평상시 정기적인 청소, 부동산 매각 시 물건 폐기, 정리정돈은 맡겨주세요 !This text has been translated by auto-translation. There may be a slight difference between the original text and the translation. (Original Language: 日本語)
청소를 해야 하는데 손이 닿지 않을 때 ! 그럴 때는 꼭 연락해 주세요.
청소 베테랑이 찾아가겠습니다
—일상이 너무 바빠서, 쉬는 날은 청소를 하느라 반나절이 지나가 버립니다 !
ー이사 준비로 청소는 꿈도 못 꿀 지경입니다 !
ー지금 당장 부동산을 팔고 싶은데, 물건이 너무 많아서 청소까지 할 여유가 없어요 !
ー자녀가 임대한 아파트 청소를 하러 갈 수 없어요 !
ー임산부, 일이 바쁘신 분, 연세 지긋하신 분, 혼자 사는 남성분 등, 정기적으로 청소를 맡기고 싶은 분 !
—부상을 당해서, 당분간만 청소 서비스를 받고 싶은 분
—평소 와 주시던 청소 담당자가 더 이상 올 수 없게 된 분
—일본에 장기 체류하게 되어, 가족이 하와이에 있어서 정기적으로 청소를 부탁드리고 싶은 분
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- 특별 서비스 / 생활 / 거주
- 2026/10/27 (Tue)
Vivinavi 토츠불용품 무료 감정 ! LINE으로 사진만 보내면 됩니다 !This text has been translated by auto-translation. There may be a slight difference between the original text and the translation. (Original Language: 日本語)
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- 도움이 필요해요?? / 생활 / 거주
- 2026/10/27 (Tue)
Vivinavi 하와이이 정도까지 부탁해도 괜찮을까요? ? 물론 언제든지 상담해 주세요This text has been translated by auto-translation. There may be a slight difference between the original text and the translation. (Original Language: 日本語)
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- 도움이 필요해요?? / 생활 / 거주
- 2026/10/27 (Tue)
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- 특별 서비스 / 생활 / 거주
- 2026/10/27 (Tue)
Vivinavi 하와이☀ ️30분 만에 이렇게 달라집니다 ! 전문 세탁 서비스, 한번 보시지 않겠습니까? ? | 알로하 클린 ✨This text has been translated by auto-translation. There may be a slight difference between the original text and the translation. (Original Language: 日本語)
K-Zoo 라디오에서 친숙한 알로하 클린입니다.
하와이에서의 생활은 쾌적하지만, 일본과는 다른 기후와 환경 때문에 생기는 ‘청소 고민’도 있습니다.
“우리 집만 그런가 ? ”라고 생각하시는 분들도 많지만, 사실 흔히 있는 일입니다.
오늘은 30분 만에 이렇게 달라지는, 전문가 수준의 완성도를 소개해 드리겠습니다. !
< 세면대 >
거울과 수도꼭지까지 반짝반짝하게.
물때와 흐릿함을 제거하고 본래의 광채를 되찾습니다.
매일 사용하는 공간인 만큼 청결감을 소중히 여겨야 합니다.
< 창문 >
밖의 풍경이 선명하게 보일 정도로 투명도가 향상됩니다.
유리가 깨끗해지면 방 전체가 더 밝게 느껴집니다.
💡 하와이는 바닷바람의 영향으로 창문이 상상 이상으로 쉽게 더러워지는 곳입니다.
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더욱 쾌적하게.
Aloha Clean이 도와드리겠습니다.
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견적은 무료입니다 !
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알로하 클린 문의처
808 -497-5104 담당 : 호시 씨 앞으로
이메일 주소 : alohacleaners111@gmail.com
Aloha Clean- 1871-2 S King St. Suite 2, Honolulu, HI, 96826 US
- +1 (808) 497-5104
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- 도움이 필요해요?? / 생활 / 거주
- 2026/10/26 (Mon)
Vivinavi 하와이“문이 잘 닫히지 않거나 걸릴 때.”This text has been translated by auto-translation. There may be a slight difference between the original text and the translation. (Original Language: 日本語)
매일 사용하는 문에 생긴 사소한 문제, 무심코 미루고 계시지는 않으신가요? ? 상태를 확인하고, 해결 가능한 조정이나 수리 방법을 안내해 드립니다. 사진을 첨부하여 일본어로 부담 없이 문의해 주세요.
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- 알면 좋은 정보 / 생활 / 거주
- 2026/10/26 (Mon)
Vivinavi 하와이하와이 나나와레 에스테이트 랜드에 대한 문의는 토모코 쿠비악 ( 808 - 386 - 7984 )로 연락 주시기 바랍니다.This text has been translated by auto-translation. There may be a slight difference between the original text and the translation. (Original Language: 日本語)
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하와이 라니 부동산 팀은 20년 이상의 하와이 부동산 경험과 지식을 바탕으로 고객의 입장에서 생각하고, 고객의 입장에서 생각하고, 고객이 납득할 수 있는 서비스를 제공합니다.
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1031 교환제도를 활용한 투자 부동산 교체,
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하와이 라니 부동산 소유주 토모코 쿠비악은 27년 이상의 하와이 부동산 경력을 가지고 있다.
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1999년 하와이주 공인중개사 면허 ( RA) 취득.
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2010년 하와이 라니 부동산 설립.
미국 및 하와이주 부동산 협회 위원.
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- 2026/10/25 (Sun)
Vivinavi 로스앤젤레스연말연시에 집을 팔아야 하는 4 가지 이유This text has been translated by auto-translation. There may be a slight difference between the original text and the translation. (Original Language: 日本語)
매년 11월 ・ 12월이 되면 남부 캘리포니아의 부동산 시장은 다소 한산해집니다. 이는 남부 캘리포니아뿐만 아니라 미국 전역에서 볼 수 있는 계절적 현상입니다.
크리스마스 쇼핑이나 자녀들의 학교 방학 등으로 바빠져, 전화나 이메일로 이루어지는 부동산 상담도 줄어드는 시기입니다. “집을 사고팔 생각은 할 여유가 없다”고 말씀하시는 분들이 많은 것도 당연한 일입니다.
하지만 사실, 이 ‘시장이 한산한 시기’이기에 오히려 집을 매물로 내놓는 데 장점이 있습니다. 이번에는 그 장점을 4가지로 정리해 소개해 드리겠습니다.
1. 시장에 나와 있는 집이 적어 경쟁 상대가 적다
휴가철에 굳이 집을 팔고 싶지 않다는 주택 소유주들이 많습니다. “가족과 함께 편안하게 지내고 있을 때, 타인에게 집을 보여주는 건 좀 … ”라는 마음, 잘 이해합니다.
그 결과, 이 시기에는 시장에 나와 있는 주택 ( 재고 )가 줄어듭니다. 즉, 매도자 입장에서는 경쟁 상대가 적다는 뜻입니다. 구매자의 선택지가 제한되는 만큼, 여러분의 집이 눈에 띄기 쉬워집니다.
지금 당장 매각하고, 새해가 되어 매물이 늘어나는 시기에 다음 집을 구매하는 방식도 있습니다. 이사가 겹치는 것은 확실히 힘들겠지만, 장기적인 관점에서 ‘이사를 통한 투자’라고 생각한다면 고려해 볼 가치가 있다고 봅니다.
2. 이 시기에 집을 찾는 구매자는 구매 의지가 강합니다
세상이 크리스마스 선물 쇼핑으로 분주한 시기에, 일부러 시간을 내어 집 내부를 둘러보는 구매자는 단순히 구경만 하러 온 사람이 아닙니다. 진심으로 ‘사고 싶다’고 생각하는 사람들입니다.
평소라면 ‘호기심에 오픈하우스를 한번 둘러볼까’ 하는 사람도 있지만, 연말의 바쁜 시기에 움직이는 구매자는 구매 이유와 기한이 명확한 경우가 많습니다. 매도자 입장에서는 진지한 구매자를 만날 수 있는 기회입니다.
3. 휴일 분위기가 집의 인상을 좋게 만들어 줍니다
크리스마스 트리나 은은한 장식은 사람들의 기분을 밝게 해줍니다. 집이 완벽한 상태 ( Turn Key )가 아니더라도, 예쁘게 장식된 트리가 있는 것만으로도 방문객은 그 집에서의 생활을 상상하기 쉬워져 호감을 갖게 됩니다.
“이 집에서 휴일을 보내고 싶다”고 생각하게 만드는 것은, 금액만으로는 가늠할 수 없는 큰 힘이 됩니다.
4. 전근으로 이사 오는 사람들이 이 시기에 집을 찾고 있습니다
“휴가철에 집을 찾는 사람은 없을 텐데 ? ”라고 생각하기 쉽지만, 사실은 그렇지 않습니다.
회사가 이 시기에 전근을 지시하는 경우는 드물지 않으며, 전근으로 남부 캘리포니아에 오는 사람들은 하루라도 빨리 새 집에 정착하고 싶어 합니다. 기한이 정해진 구매자는 결단도 빠르고, 조건 면에서도 협상이 원활하게 진행되는 경향이 있습니다.
요약 : 한산한 시기일수록 매도하기 좋은 시기일지도 모릅니다
“봄까지 기다리는 게 좋을까”라고 생각하시는 분들이 많지만, 경쟁이 적고 진지한 구매자가 많으며 전근 수요도 있는 연말연시는 사실 매도에 적합한 시기 중 하나입니다.
물론, 최적의 타이밍은 각 가정의 사정이나 매물에 따라 다릅니다. “우리 집의 경우는 어떨까 ? ”라고 생각되시면, 우선 부담 없이 상담해 주십시오. 일본어로 무료로 상담해 드립니다.
매각의 전체적인 흐름은 이쪽에서도 자세히 설명하고 있습니다.
→ “캘리포니아 주택 매도 방법 | 주택 매각의 7단계, 일본인이 해설”
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- 2026/10/25 (Sun)
Vivinavi 하와이구매하신 가구를 조립하는 데 어려움을 겪고 계시지는 않으신가요? ?This text has been translated by auto-translation. There may be a slight difference between the original text and the translation. (Original Language: 日本語)
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- 알면 좋은 정보 / 생활 / 거주
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니시와키시 오카노야마 미술관은 일본의 표준시를 정하는 동경 135도의 선과 일본의 남북 중앙을 가로지르는 북위 35도의 교차점인 '일본의 배꼽공원'에 위치하고 있으며, 니시와키시 출신의 미술가 요코오 다다노리의 작품 수장 및 지역 활동을 주요 사업으로 정하고, 1984년 6월 이소사키 신씨가 설계한 건물이 완성되어 10월에 개관했습니다. 월에 개관했습니다.
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